Alza de Cánones de Arrendamientos a Solicitud del Propietario o Arrendador
Revisado por Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial el 31 Octubre 2011 - 4:00pm
Este servicio consiste en analizar y evaluar las peticiones de alza de cánones de arrendamientos, determinar la rentabilidad del inmueble y emitir la Resolución de autorización o negación del aumento solicitado.
Requisitos
Copia del contrato de arrendamiento autenticado.
Copia de las declaraciones de renta ...De los (2) últimos años debidamente autenticadas.
Certificado del Registro Público....En el cual conste la descripción, propiedad, gravámenes de finca, datos de inscripción y valor registrado.
Copia de la escritura de hipotecas...Solo si el inmuueble esta hipotecado deberá presentar la copia de escritura
Carta de la entidad crediticia de intereses pagados en el último año.
Copia de recibos de consignación de depósitos de arrendamiento autenticado.
Informe financiero de rentabilidad del inmueble firmado por una persona idónea....Esto es realizado por un contador público autorizado.
Copia de la Licencia de Idoneidad....Esta copia de licencia de idoneidad es de la persona que realiza el informe financiera.
Si el administrador o arrendador es quien solicita el aumento, éste deberá acreditar el poder concedido por el propietario y la solicitud se hará a través de poder concedido a un abogado.
Lista de los arrendatarios y de los dueños de locales comerciales.
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