República de Panamá

Sábado, 1 de Noviembre de 2014 -

Presidencia de la República

Revisión y Aprobación de Planos de Construcción de Urbanizaciones por Parte de las Instituciones.

Revisado por Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial el 31 Octubre 2011 - 4:00pm

Revisión y Aprobación de Planos de Construcción de Urbanizaciones por Parte de las Instituciones.

Revisión y Aprobación de Planos de Construcción de Urbanizaciones por Parte de las Instituciones.

Requisitos

Requisitos Básicos

Solicitud Formal en papel 8 ½ x 13, habilitado con B/. 40.00 en timbres, dirigido al Director (a) General de Ventanilla Única del Ministerio de Vivienda, sometiendo el proyecto de urbanización a la aprobación de anteproyecto. La solicitud debe venir

Se debe cumplir con los requerimientos de las instituciones que forman parte de la Oficina de ventanilla Única, que detallamos de la siguiente manera:

Requisitos para Ministerio de Salud (MINSA).

Una (1) copia del anteproyecto aprobado

Una (1) copia de las hojas de los sistemas de acueducto, alcantarillados y del tratamiento de aguas residuales.

Documento de compromiso de las autoridades de salud correspondientes, en donde el promotor se comprometa por la operación y mantenimiento del sistema de tratamiento de aguas residuales, señalándose el período de tiempo de dicha actividad (2 años) y

La inspección al área del proyecto deberá ser solicitada en la Región de Salud respectiva, al Supervisor de Saneamiento Ambiental correspondiente, el cual emitirá un informe posteriormente al trámite y diligencia regional

El sistema de tratamiento de aguas residuales deberá cumplir con las normas para aguas residuales

En el caso de perforación de pozos, deberán presentar copia de los resultados de los análisis físicos-químicos, bacteriológicos y de capacidad o rendimiento.

El sistema de tratamiento de aguas residuales.

Distancia de separación del sistema de aguas residuales de 20 a 30 m lineales de la casa contigua o en la redonda

Una (1) copia de la Resolución aprobatoria del Estudio de Impacto Ambiental por la ANAM

El Sistema de tratamiento de aguas residuales deberá cumplir con las normas para aguas residuales (Gaceta Oficial No. 24,115 de 10 de agosto de 2000)

En caso de perforación de pozos, se deberá presentar copia de los resultados de los análisis fisicoquímicos, bacteriológicos y de capacidad o rendimiento (Sistema de Abastecimiento de Aguas).

El Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales será revisado y avalado en el Departamento de Calidad Sanitaria del Ambiente del MINSA

Requisitos para Autoridad del Tránsito y Trasporte Terrestre (ATTT)

El plano de la localización regional

La Planta de Alineamiento de Calles:

Planta de Señalización Vial

Hojas Típicas:

Todas las hojas del proyecto deberán incluir como mínimo:

Debe incluirse propuesta para trasporte público; esta puede someterse en la misma hoja de señalización vial y deberá considerar, si así se requiere, facilidades en la entrada principal de la urbanización.

Someter planos en hoja tamaño 2?X3? como mínimo.

Incluir provisional del Ministerio de Vivienda

Los radios mínimos permitidos son de 7.50 M. entre una vía principal con una secundaria, 6.00 M. entre vías secundarias, 7.50 M entre vías principales en donde se proyecte carril de aceleración y desaceleración ó 15.00 M. entre dos vías principal

Los carriles de aceleración, desaceleración y giro a la izquierda, dependerán del flujo vehicular esperado, la velocidad de la carretera, y la velocidad interna de la urbanización; no obstante los mismos no podrán proyectarse a menos de 45.00 M. fue

No se permitirán giros a la izquierda en lugares en donde no exista la visibilidad necesaria para realizar el mismo en forma segura.

Todo proyecto que genere un volumen de tránsito considerable o se prevea conflictos vehiculares con vías existentes, deberá presentar los análisis y proyecciones de tráficos vehiculares (estudio de tránsito) del área de influencia del proyecto e i

Todo estudio de tráfico deberá tener en consideración algunos parámetros, como son: ser claro en su metodología y conclusiones alcanzadas, presentar procedimientos correctamente sustentados e ilustrados (aforo, evaluaciones de la situación actual,

Requisitos para Empresas de distribución eléctrica (Electra Noreste y Edemet Edechi).

Para los proyectos de interés social, el Promotor informará a la Distribuidora acerca del proyecto, por lo menos con tres (3) meses de anticipación, contados a partir de la fecha que el promotor estima será el inicio del trámite de aprobación de pl

El promotor informará como mínimo:

Procedimiento de Aprobación.

Requisitos para Instituto de Acueductos y Alcantarillados (IDAAN)

Una (1) copia del anteproyecto aprobado

Un (1) juego completo de copia de los planos generales

Hoja de información previa básica, sellada y firmada por la Gerencia Regional correspondiente, y nota de la Gerencia, con recomendaciones.

Después de haberse realizado las observaciones y sellados originales, se debe entregar una (1) copia digital en diskette o cd (autocad) de los planos de los proyectos a aprobarse con tres (3) juegos de copias.

Requisitos para Ministerio de Obras Públicas (MOP)

Una (1) copia del anteproyecto aprobado

Un (1) juego completo de copia de los planos generales y plano-perfil

Requisitos para Autoridad Nacional del Ambiente (ANAM).

Una (1) copia del anteproyecto aprobado

Las certificaciones, notificaciones y resoluciones

La información del plano debe ser acorde con la información presentada en el Estudio de Impacto Ambiental.

De existir afluentes (ríos, quebradas, lagos, etc), deberán demarcar la servidumbre fluvial existente de acuerdo a la Ley del 3 de febrero de 1994.

Dirección Física

Calle Ricardo J. Alfaro, Plaza Edison 4to. Piso

Horario de atención

Lunes a Viernes de 8:30 a.m - 4:30 p.m